房屋闲置两年 物业费七折收取
闲置房屋的物业费到底该怎么收呢？6月6日，市民石女士反映，自己在临淄锋尚小区买的房子已经闲置两年，却被通知物业费要按正常交，感觉很不合理。记者联系到小区物业后，相关负责人表示会按照现行标准的七折收取物业费。
闲置房屋的物业费到底该怎么收呢？6月6日，市民石女士反映，自己在临淄锋尚小区买的房子已经闲置两年，却被通知物业费要按正常交，感觉很不合理。记者联系到小区物业后，相关负责人表示会按照现行标准的七折收取物业费。
据石女士称，自己在临淄锋尚小区买的房子一直处于闲置状态，得知将要支付三千多元的物业费后，希望物业公司给予七折优惠，可是在沟通的过程中发生分歧，并未达成一致。石女士认为，物业公司不能将闲置房屋等同于正常居住的房屋。除此以外，电梯费用也应该包含在物业费内，而现在小区物业对电梯是单独收费。
记者随后联系了锋尚小区的物业公司负责人祝经理。对于闲置房屋物业费优惠的问题，祝经理说只要小区达到了入住条件，业主即使没有在小区内居住，也需要缴纳一定的费用，因为公共设施、配套设施、小区绿地的维护保养等费用都要从物业费里出。电梯的问题则是由于楼层不同，需要按照不同的系数计算费用，才会单独进行核算。物业同意石女士按小区现行标准七折的优惠折扣收取物业费，两年的物业费打折后预计在2800余元。
据临淄区物价局的工作人员介绍，闲置房屋的物业费折扣主要是由业主和物业公司协商解决。但是要减免空置房屋物业费，还应该满足相应的条件：已经空置一年以上，并提前告知过物业；或者是签订物业服务合同时有相关的条款明确规定。
据石女士称，自己在临淄锋尚小区买的房子一直处于闲置状态，得知将要支付三千多元的物业费后，希望物业公司给予七折优惠，可是在沟通的过程中发生分歧，并未达成一致。石女士认为，物业公司不能将闲置房屋等同于正常居住的房屋。除此以外，电梯费用也应该包含在物业费内，而现在小区物业对电梯是单独收费。
记者随后联系了锋尚小区的物业公司负责人祝经理。对于闲置房屋物业费优惠的问题，祝经理说只要小区达到了入住条件，业主即使没有在小区内居住，也需要缴纳一定的费用，因为公共设施、配套设施、小区绿地的维护保养等费用都要从物业费里出。电梯的问题则是由于楼层不同，需要按照不同的系数计算费用，才会单独进行核算。物业同意石女士按小区现行标准七折的优惠折扣收取物业费，两年的物业费打折后预计在2800余元。
据临淄区物价局的工作人员介绍，闲置房屋的物业费折扣主要是由业主和物业公司协商解决。但是要减免空置房屋物业费，还应该满足相应的条件：已经空置一年以上，并提前告知过物业；或者是签订物业服务合同时有相关的条款明确规定。
责任编辑：临淄信息港
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