限售又限价 淄博出台商品房网签备案新规调控楼市

27日，淄博市房产管理局下发《关于调整商品房网签备案有关规定的通知》（以下简称《通知》）。根据《通知》，新的规定自2017年4月1日起实行，新规要求开发企业应当一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，各地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房。

《通知》指出，为加强全市房地产市场监管，稳定房地产价格，抑制投资投机性需求，建立平稳、健康、发展的长效机制，同时为有关部门提供准确有效数据，淄博房管部门将对商品房网签及备案规定进行调整。

《通知》要求，房地产开发企业取得商品房预售许可证后须将相关证件、材料和房源信息等在售楼处进行公示；开发企业应当一次性公开全部房源，明码标价、公开对外销售，并及时进行网签合同备案，严禁滞后网签；同一项目同一买受人网签备案多于两套的，由开发企业提出申请向信息中心报备后方可网签；各房地产开发企业应当按照楼盘表上载明的预售价格销售商品房，网签备案价格可在预售价格10％（含10%）范围内上下波动，波动幅度超过10％的，需先办理预售价格变更手续后再进行网签。

新规定自2017年4月1日开始实行。有修改预售价格的各公司尽快联系信息中心调整备案，以便顺利网签。