淄博二手住房交易时缴纳的费用
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。中间影响交易费用的因素包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房等。
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。中间影响交易费用的因素包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房等。淄博个人二手房交易时要缴纳的费用明细如下:
首套 90平以下 计税价1%
90平以上 计税价1.5%
二套房 90平以下 计税价1%
90平以上 计税价2%
三套房及以上 计税价3%
2.营业税
交易满2年 无
交易不满2年 5.6%
3.个税
交易满5年 名下无房 无
名下有房 1%
交易不满5年 1%或发票差额的20%
4.土地出让金
房改房 计税价格1%
非房改房 基价*面积/1.5*0.4
5.继承
免契税
6.赠与
契税 计税价3%
1.契税
首套 90平以下 计税价1%
90平以上 计税价1.5%
二套房 90平以下 计税价1%
90平以上 计税价2%
三套房及以上 计税价3%
2.营业税
交易满2年 无
交易不满2年 5.6%
3.个税
交易满5年 名下无房 无
名下有房 1%
交易不满5年 1%或发票差额的20%
4.土地出让金
房改房 计税价格1%
非房改房 基价*面积/1.5*0.4
5.继承
免契税
6.赠与
契税 计税价3%
责任编辑:临淄信息港
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