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淄博二手住房交易时缴纳的费用

发表时间:2018-08-16 09:36:29  来源:临淄信息港  浏览:次   【】【】【
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。中间影响交易费用的因素包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房​等。
二手房交易就是指已经在房地产交易备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。中间影响交易费用的因素包括房屋是否满2年、卖方是否唯一住房,买方是否首次购房等。淄博个人二手房交易时要缴纳的费用明细如下:


1.契税


首套 90平以下 计税价1%

90平以上 计税价1.5%

二套房 90平以下 计税价1%

90平以上 计税价2%

三套房及以上 计税价3%

2.营业税

交易满2年 无

交易不满2年 5.6%

3.个税

交易满5年 名下无房 无

名下有房 1%

交易不满5年 1%或发票差额的20%

4.土地出让金

房改房 计税价格1%

非房改房 基价*面积/1.5*0.4

5.继承

免契税

6.赠与

契税 计税价3%
责任编辑:临淄信息港