淄博楼市盛况不再 后续乏力

进入2018，大家隐隐约约的感受到，淄博楼市的火热程度已经不复以往，不论是新楼盘还是二手房。最近作者就不断接到临淄西部某新楼盘售楼员的推销电话。二手房中介也是合并的合并，关门的关门，转行的转行。……可以说，与过去“万人抢房”的盛况相比，淄博楼市已是后续乏力。

数据显示，今年7、8、9月人民币各项存款余额同比增长分别为8.5%、8.3%、8.5%，处于历史低值；然而民众贷款不断增加，说明国内居民的真实购买能力已经不容乐观。国家强大要靠实体经济，不能泡沫化。这意味着最终货币真正需要流入的还是实体经济，那么房地产行业也必然会受到冲击，毕竟而今翻倍式增长的房价太病态。

目前来看，剩余购房需求人群说少也不少，但是市场冷意一出，观望态度的蔓延是导致房源售卖难以出现火爆的原因。一言以蔽之，强需求量有所减少。另外淄博外来人口少，高素质人才回不来，可以说，在淄博，潜在购房者对于买房的需求总量是有限的。

展望淄博楼市未来，市场需求将趋于饱和，进入一个稳定期，竞争激烈。